appartement à vendre 2 pièces CHAMBERY (73)

BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 45,88 M² AU 1er ETAGE AVEC LOGGIA PRIVATIVE

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET STRATÉGIQUE
Idéalement situé dans le secteur prisé de La Cassine à Chambéry, ce logement bénéficie d'une situation idéale. Vous résiderez à proximité immédiate de la gare SNCF, du cœur de ville historique, des établissements scolaires et de l'ensemble des commerces et services du quotidien, facilitant l'ensemble de vos déplacements à pied ou à vélo.

UNE RÉSIDENCE ÉCO-RESPONSABLE ET CONVIVIALE
Implanté au sein d'une réalisation immobilière à haute performance environnementale, ce lieu de vie associe une structure mixte bois-béton au label biosourcé niveau 1. L'exploitation d'énergies renouvelables via des panneaux photovoltaïques et la géothermie permet d'optimiser le confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique et l'empreinte écologique.
Les résidents profitent de prestations partagées pensées pour le bien-être au quotidien :
• Locaux vélos entièrement aménagés avec un espace dédié aux réparations et au bricolage.
• Espace collectif en roof-top avec sa vaste terrasse.
• Potager maraîcher partagé, idéal pour cultiver et partager des moments de convivialité.

UN AGENCEMENT OPTIMISÉ DE 45,88 M² HABITABLES Découvrez une distribution fonctionnelle offrant de beaux volumes intérieurs :
• Entrée : 3,10 m²
• Pièce de vie / Séjour avec cuisine ouverte : 24,92 m², un espace chaleureux et lumineux
• Chambre : 12,19 m²
• Salle d'eau avec WC : 5,67 m²

ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF
• Loggia : 10,63 m², prolongeant agréablement la pièce de vie vers l'extérieur pour profiter des beaux jours.

INFORMATIONS CLÉS :
• Nombre de pièces : 2
• Surface habitable : 45,88 m²
• Localisation : Chambéry (Quartier La Cassine – proximité gare SNCF, commerces et centre-ville accessibles à pied)


Chaque appartement a une âme, chaque projet une histoire. Je vous aide à en écrire la suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 265 226 - Greffe de CHAMBERY) Sofia NOBRE Entrepreneur Individuel 06 89 75 22 22 - Réf.304121