appartement à vendre 4 pièces CHAMBERY (73)

HABITAT D'EXCEPTION À CHAMBÉRY – QUARTIER LA CASSINE

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 92,49 M² HABITABLES AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE ET 2 LOGGIAS

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET CONNECTÉ
Au cœur du quartier dynamique et en plein renouveau de La Cassine à Chambéry, découvrez un cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, du centre-ville historique, des établissements scolaires et de l'ensemble des commerces de proximité, cette adresse allie praticité urbaine et tranquillité.

UNE RÉSIDENCE ÉCO-RESPONSABLE ET INNOVANTE
La résidence se distingue par sa haute qualité d'usage et sa conception environnementale exemplaire. Alliant une structure bois-béton et le label biosourcé niveau 1, elle intègre des énergies renouvelables grâce à des panneaux photovoltaïques et un système de géothermie, permettant de réduire durablement l'empreinte écologique du logement.
Plusieurs équipements collectifs uniques :
• Locaux vélos équipés accompagnés d'un atelier de réparation et de bricolage.
• Espace commun et sa terrasse en roof-top.
• Jardin maraîcher partagé favorisant la convivialité et le retour à la nature.

UN AGENCEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX DE 92,49 M².
Cet appartement 4 pièces offre des volumes généreux et un agencement optimal :
• Entrée accueillante : 12,36 m²
• Séjour avec cuisine : 38,92 m², baignée de lumière
• Chambre 1 : 13,89 m² avec placard intégré
• Chambre 2 : 9,66 m²
• Chambre 3 : 9,34 m² avec placard intégré
• Salle de bain : 5,83 m²
• WC : 1,49 m²
• Palier : 1,00 m²

EXTÉRIEURS D'EXCEPTION
Profitez de plus de 83 m² d'espaces extérieurs privatifs :
• Une vaste terrasse plein air : 62,86 m²
• Loggia 1 : 10,17 m²
• Loggia 2 : 10,69 m²

CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
• Nombre de pièces : 4
• Surface habitable : 92,49 m²
• Localisation : Chambéry (La Cassine – proximité immédiate gare SNCF, commerces et centre-ville)



Chaque appartement a une âme, chaque projet une histoire. Je vous aide à en écrire la suite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 265 226 - Greffe de CHAMBERY) Sofia NOBRE Entrepreneur Individuel 06 89 75 22 22 - Réf.304121